آلية العمل
الملخص التنفيذي:
وضع أهداف المشروع: سواء للبيع المباشر أو للبيع بالمزاد.
تحديد الجمهور المستهدف.
رفع الوعي بالعقارات المتاحة وإبراز تفاصيلها ومزاياها.
زيادة نسبة التحويل (جذب واستقطاب المشترين والمهتمين).
المراحل
1. استلام المشروع
2. بدء خطة التسويق
3. إدارة وتنظيم المزادات
4. المتابعة
1. استلام المشروع
- تحليل العرض والطلب في المناطق التي تتواجد فيها العقارات.
- تحليل الجمهور وفهم الاحتياجات والتوقعات من العملاء المستهدفين، مثل العائد المتوقع على الاستثمار، والموقع الجغرافي، ونوع العقار.
- الوقوف على العقارات ومعرفة كل تفاصيلها.
- التراخيص اللازمة من الجهات الرسمية.
- مراجعة سلامة العقار المعروض بيعه من أي مشاكل تخصه.
- تثمين العقارات حسب الطلب قبل عرضها للبيع بتطبيق المعايير العالمية لتحديد القيمة التقديرية للعقار المراد بيعه.
- تحضير قاعدة البيانات الفنية والتجارية لجميع العقارات والعيون المراد بيعها.
- تصوير العقارات بتقنية 4K (تصوير أرضي وتصوير جوي بالدرون).
2. بدء خطة التسويق
- وضع استراتيجية التسويق.
- تصميم هوية المشروع.
- التسويق الميداني.
- التسويق المباشر.
- التسويق الإلكتروني.
- الشراكات الإعلامية.
3. إدارة وتنظيم المزادات
- المزاد الحضوري.
- المزاد الإلكتروني.
- المزاد الهجين.
4. المتابعة
- إدارة الأزمات.
- ما بعد البيع.
- قياس مؤشرات الأداء.